20251022晚上4樓住戶傳照片到群組
說4樓公設窗戶漏水 導致家門前積水
(這天大雨不斷 最考驗舊社區排水漏水事情 接二連三)
確認漏水處 適逢連假要請防水人員立即來處理幾乎很難
加上可能所需費用不低!
因檢視為裂隙導致
(實際是窗戶邊槽 因大雨積水趁裂隙排到公設處)
之前最屋頂防水仍有剩條矽利康及防水漆
所以Tommy不專業處理又來了!
擦乾 簡易刮除 上膠上薄漆1小時搞定!
施工後檢視24小時都無漏 應該暫時ok
(古語說的好 :屋漏偏逢連夜雨)
5樓住戶告知 頂樓供社區置物區漏水
漏到5樓樓梯.....
這問題就很棘手! 看牆面多年前主委應該請過防水來處理
但現在是持續漏(還好是緩慢流) 但面積太大
聯絡防水公司有空先來檢視及報價 改天處理
目前僅能有空就上樓拖地吸水....
到頂樓才發現瞬間雨太大 排水都來不及排
乾脆將排水口遮蓋先拆除
矽利康 還剩些就回家將自家窗戶加道防護吧!
PS :4樓住戶你可能還沒當主委!你不知本公寓
所剩經費有限!尤其電梯及頂樓水塔兩側防水工程
報價費用非本公寓公費可負擔(要住戶大家分擔所需費用
才20戶大家意見就一推 目前難有共識)
目前僅能以基本維護維持為主
4樓住戶不要再問我說要保證不漏水
當主委又充當不專業防水施工人員又拿自己材料來施工
還要我給保證! 你最好剛好就好!
太刁難!後年換你做主委 你就知會搞到自己喔!
同一社區 經費有限 能力有限 大家彼此多包容!
這近6個月接主委 終於知道前主委除了生病!
後續想立即卸除主委工作! 不只吃力不討好!
尤其對於老舊公寓所收經費有限
多次協調部分經濟能力較不寬裕住戶一起分攤公寓維護費用
就連管理費多個200元 都跟我瞎扯很久
總是窒礙難行.......難怪當初一開始前主委不想交接
打算直接擺爛 賣屋搬走不理
還是Tommy雞婆怕後續延伸更多問題 硬是先接下來!
這叫自討苦吃!
沒辦法! 也能走一步再看下一步囉!
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