電梯機房相關設施位置圖
本社區這20幾年來都是原先莊主委一家在擔任主委
但自從Tommy當第一屆輪值主委後發現，連前任莊主委任職都年
在交接詢問時才發現他根本對大樓電梯機房認識根本不了解(甚至不熟)
也難怪遇到突發電梯狀況只能打電話聯絡廠商(但問題是廠商在新竹
萬一遇突發事件等廠商來到觀音路途須花較長時間,實在不行!
所以Tommy決定利用blog順道分享一些電梯基本運作及故障排除讓後續輪值
主委有個簡單依據!(for 大樓個屋主住戶)
首先進入機房(位置在頂樓水塔旁鑰匙在當任主委手上)
電梯馬達主機曳引輪組 總電源控制盤 及電梯煞車制動器
如遇特殊狀況 如地震 停電造成電梯卡住
可依上述方式基本排除，當然無法排除還是須聯絡電梯公司保修人員前來處理
主電源 位置 (第一張圖片可知)
年度檢修費用3150(15年以上電梯每年2次)
一次電梯公司支出,另一次由大樓支出
費用併入年度保修合約內
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